《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》已于2005年10月28日經(jīng)第76次部常務會議討論通過,現(xiàn)予發(fā)布,自2006年1月1日起施行。
第十七條 建設單位應當按照建筑節(jié)能政策要求和建筑節(jié)能標準委托工程項目的設計。
建設單位不得以任何理由要求設計單位、施工單位擅自修改經(jīng)審查合格的節(jié)能設計文件,降低建筑節(jié)能標準。
第十八條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當將所售商品住房的節(jié)能措施、圍護結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能指標等基本信息在銷售現(xiàn)場顯著位置予以公示,并在《住宅使用說明書》中予以載明。
第十九條 設計單位應當依據(jù)建筑節(jié)能標準的要求進行設計,保證建筑節(jié)能設計質(zhì)量。
施工圖設計文件審查機構(gòu)在進行審查時,應當審查節(jié)能設計的內(nèi)容,在審查報告中單列節(jié)能審查章節(jié);不符合建筑節(jié)能強制性標準的,施工圖設計文件審查結(jié)論應當定為不合格。
第二十條 施工單位應當按照審查合格的設計文件和建筑節(jié)能施工標準的要求進行施工,保證工程施工質(zhì)量。
第二十一條 監(jiān)理單位應當依照法律、法規(guī)以及建筑節(jié)能標準、節(jié)能設計文件、建設工程承包合同及監(jiān)理合同對節(jié)能工程建設實施監(jiān)理。
第二十二條 對超過能源消耗指標的供熱單位、公共建筑的所有權人或者其委托的物業(yè)管理單位,責令限期達標。
第二十三條 對擅自改變建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能措施,并影響公共利益和他人合法權益的,責令責任人及時予以修復,并承擔相應的費用。
第二十四條 建設單位在竣工驗收過程中,有違反建筑節(jié)能強制性標準行為的,按照《建設工程質(zhì)量管理條例》的有關規(guī)定,重新組織竣工驗收。
第二十五條 建設單位未按照建筑節(jié)能強制性標準委托設計,擅自修改節(jié)能設計文件,明示或暗示設計單位、施工單位違反建筑節(jié)能設計強制性標準,降低工程建設質(zhì)量的,處20萬元以上50萬元以下的罰款。
第二十六條 設計單位未按照建筑節(jié)能強制性標準進行設計的,應當修改設計。未進行修改的,給予警告,處10萬元以上30萬元以下罰款;造成損失的,依法承擔賠償責任;兩年內(nèi),累計三項工程未按照建筑節(jié)能強制性標準設計的,責令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書。
第二十七條 對未按照節(jié)能設計進行施工的施工單位,責令改正;整改所發(fā)生的工程費用,由施工單位負責;可以給予警告,情節(jié)嚴重的,處工程合同價款2%以上4%以下的罰款;兩年內(nèi),累計三項工程未按照符合節(jié)能標準要求的設計進行施工的,責令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書。
第二十八條 本規(guī)定的責令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級和吊銷資質(zhì)證書的行政處罰,由頒發(fā)資質(zhì)證書的機關決定;其他行政處罰,由建設行政主管部門依照法定職權決定。